Đầu cơ (speculation) trong lĩnh vực tài chính là việc mua, bán, nắm giữ, bán khống các loại tài sản tài chính như cổ phiếu, trái phiếu, hàng hoá, tiền tệ, bất động sản, chứng khoán phái sinh nhằm
thu lợi từ sự biến động giá mạnh của chúng. Vì hoạt động đầu cơ áp dụng
với các loại tài sản tài chính biến động như vậy cho nên đầu cơ là một
kiểu kinh doanh có rủi ro rất cao. Ngược lại với đầu cơ là việc mua và
nắm giữ các tài sản tài chính để tăng thu nhập thông qua cổ tức hoặc lãi suất, hay còn gọi là đầu tư.
Hầu hết các nhà đầu cơ không chuyên nghiệp thường bị
thua lỗ trong các vụ đầu cơ, trong khi những người kiếm được lợi nhuận
dần dần trở thành những tay đầu cơ chuyên nghiệp. Trong lịch sử ngành
tài chính, thi thoảng cũng xảy ra những vụ đầu cơ đáng kinh ngạc như vụ
anh em nhà Hunt định thao túng thị trường bạc thế giới, vụ buôn tiền
của George Soros, hay vụ Nick Leeson đã làm sụp đổ ngân hàng Barings Bank.
Lợi ích của hoạt động đầu cơ là nó cung cấp cho thị
trường một lượng vốn lớn, làm tăng tính thanh khoản cho thị trường và
làm cho cho các nhà đầu tư khác dễ dàng sử dung các nghiệp vụ như phòng vệ hay kinh doanh chênh lệch giá để
loại trừ rủi ro. Tuy nhiên đầu cơ cũng gây ra những tác động tiêu cực.
Khi có hoạt động đầu cơ giá lên diễn ra, giá của một loại hàng hoá nhất
định có thể tăng đột ngột vượt quá giá trị thực của nó, đơn giản vì việc
đầu cơ đã làm gia tăng cái gọi là “cầu ảo“. Giá tăng
lại tiếp tục làm các nhà kinh doanh khác nhảy vào thị trường này với hi
vọng giá sẽ còn lên nữa. Hiệu ứng tâm lý này tiếp tục đẩy giá lên, làm
cho thị trường này trở nên rất nóng và ẩn chứa rủi ro cao. Toàn bộ quá
trình này được gọi là “bong bóng kinh tế“, một khi trái bong bóng này bị chọc thủng thì các nhà đầu cơ trên thị trường này có thể gặp những tổn thất vô cùng nặng nề.
Trong thị trường BĐS thì đầu cơ đất nền rồi bán sang tay diễn ra như cơm bữa. Làm trong nghề này nên mình hiểu rõ đầu cơ hơn ai hết.
ReplyDeleteCác bạn muốn biết thêm về đầu cơ đất thì liên hệ với mình.
...
Mr. Trường - Chuyên viên tư vấn sàn BĐS DKRA
Hotline: 0905 803 349
Email: minhtruong_kh@yahoo.com
Hiện bên mình đang triển khai dự án đất nền ở Bình Chánh và trường hợp khách hàng mua đầu cơ khá nhiều, các bạn tham khảo thông tin theo link này nếu hứng thú thì liên hệ mình nha: Phố thương mại Tân Tạo Garden hoặc pho thuong mai tan tao garden
Nói đâu cho xa, dự án Làng Sen Việt Nam bên mình đang bán cũng toàn dân đầu cơ đất mua. Mới công bố đầu tháng 12, cách 1 tuần đã giữ chỗ hết 300 nền, Chủ đầu tư đang bung đợt 2 đây.
ReplyDeletemọi người quan tâm thì xem chi tiết tại đây nhé.
...
Mr. Dũng - Chuyên viên tư vấn sàn Danh Khôi Real Estate
Hotline: 0923 8888 73
Email: thanhdung.kd2@gmail.com
chi tiết tại: Khu đô thị Làng Sen Việt Nam hoặc khu do thi lang sen viet nam